수많은 물건을 취급함으로써 얻은, 풍부한 노우하우를 살려, 고객님에게 최적인 매각방법을 제시합니다! 구입희망하시는분도 상담해 주십시오.
Step 2 매각의조사·사정
매각물건을 조사한 후, 시장동향이나 주변의 거래 사례로부터 사정가격을 산출하겠습니다.
평가는 물론 무료입니다! 강력한 근거를 나타내고 납득성있는 가격을 제시합니다.
Step 3 판매가격결정 · 중개계약체결
정식으로 매각이 정해지면, 사정가격을 참고로 판매 가격을 결정해, 매개계약을 체결합니다.
판매가격은 사정가격을 바탕으로 협의후 결정하겠습니다. 고객님의 사정이나 시장동향 등을 고려하여 최적의 판매전략을 제안하겠습니다.
Step 4 판매할부동산의 판매 활동
판매조건에 맞는 구매희망자를 찾습니다.
구입 희망자가 발견되는 대로, 소개합니다. 또, 손님의 사정에 맞추어 구입희망자에게 거주를 봐 주십니다.
스피디＆파워풀에 판매활동을 실시합니다!
・지정유통기구 「레인즈」에 물건을 등록. 온라인 네트워크에서 널리 구매희망자를 찾습니다.
・「후렌즈」「아트홈」등의 WEB 사이트에 물건 정보를 게재합니다.
・신문접어 전단지 현지의 집합전단지에 게재
・내점하신 손님에게 소개하겠습니다.
・오픈 하우스 등의 이벤트를 개최해, 적극적인판매 활동을 하겠습니다.
Step 5 계약조건의 조정
구입희망자로부터 정식으로 구입의의사 표시가 있으면, 매각조건이나 인도일, 지불방법등의 구체적인 계약조건의 조정을 하겠습니다.
Step 6 부동산매매계약
구매희망자와 계약조건에 대해 합의되면, 매매계약을 합니다. 그 때, 구매자으로부터, 선수금을 수령합니다.
중요사항설명서를 작성하여 택지건물거래사의 자격을 가진 영업담당자로부터 중요사항을 설명하겠습니다.
Step 7 물건의 인도 준비·이사
인도일까지, 차입금의 상환, 저당권의 말소 수속, 각종 서류의 준비, 이사 등을 합니다.
권리증, 인감증명서 등을 준비해 드립니다. 이사업자나 하우스클리닝, 리폼업자등의 부동산제휴업자를 소개하겠습니다.
Step 8 잔대금수령, 부동산인도
잔대금을 받고 고정자산세를 청산하여 등기신청을 합니다.
마지막으로 구매자에게 열쇠를 건네주고, 인도의 완료입니다.
인도당일은 영업담당자가 입회해, 마지막까지 책임을 져 도와드립니다.
매각후에도, 확정신고나 구입에 대해서 부담없이 상담해 주십시오.
물건을 매각하고 싶다고 생각하는 손님은, 아래의양식에 요망을 입력하신 후, 알려 주세요.
후일 당사에서 연락을 드립니다.
Japanese
Korean
092-554-6550
