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당사직원이 고객이 원하는 물건을 찾고 있습니다.
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규슈에스테이트에는 경험과 실적을 바탕으로 풍부한 정보가 있습니다.
매장에 공개하지 않은 물건에서도 모든 정보망에서 탐험합니다.
토지·건물을 구입할 때에 필요한 경비는, 사전에 상세히 설명합니다.
주댁담보대출의 사전 심사 등도 모두 도와드립니다.
부동산은 매우 비싼 쇼핑입니다.
자기 자금이나 수입 등에서 잘 자금 계획을 세우는 것이 매우 중요합니다.
주택융자는 상품과 우대제도도 다양하기 때문에 고객님에게 어떤대출이 가장 적합한지 이 판단도 쉽지 않습니다.
마이 홈 구입에 있어서, 양보할 수 없는 조건은 무엇일까요. 배치 및 방향, 교통이나 쇼핑의 편리성, 학교구나 주변 환경・・・.
모든 조건을 만족하는 물건을 발견하면, 그것이 제일 좋은 것입니다만, 실제로는 그런 물건은 없습니다.가족 각각, 우선히 생각하고싶은 조건이 다를 것이므로, 무엇이 소중히 양보할 수 없는 점인가, 어디는 양보해도 좋고, 우선 순위는 낮은가 하는 우선 순위를 붙여 봐 주세요.
예산이 정해져, 구입에 있어서의 우선조건이 정해지면, 드디어 물건정보를 모으겠습니다.
실제로는 물건정보를 모으고 있는 동안에, 가족의 우선조건이 바뀌어오는 일도 자주 있으므로, 가족과 잘 토론해 주세요.
조건을 정리하고, 드디어 현지 견학합니다.
하나하나 물건을 돌리는 것은 힘든작업입니다만, 우선 사항을 재검토해, 중요한 포인트를 확실히 봅시다.
조건에 맞는 물건이 정해지면, 드디어 구입신청입니다.
구입신청서를 기입·제출, 주택소유자에게 살고싶은뜻를 표시합니다.
구입물건에 관한 권리관계나, 법령상의 제한등의 중요한사항을 서면으로 택지건물거래사가 설명을 한 후, 부동산 매매계약을 하고, 손수금을 주댁소유자에게 지불해주십니다.
계약 전에 사전 심사로 임시승인을 받고 있는 경우도 많겠지만, 매매계약 후에 정식신청이 됩니다.
사전심사때의 신고와 다른 일이 없는 한, 우선 부결이 되는 일은 없습니다만, 정식승인이 있어 처음으로 대출 확정이 됩니다.
정식승인이 있어 대출내정을 얻으면, 금융기관과의 사이에 금전소비대차계약을 체결합니다.
사법서사만남 ,소유권 이전과 동시에 부동산매매 대금의잔액을 지불,
물건(열쇠)를 받습니다. 그리고 입주!
물건을 구입하고 싶은 고객님은 아래 양식에 요청을 입력하신 후 알려주십시오.
나중에 당사에서 연락을 드립니다.
